Artan Yabancı Nüfus: Rusya-Ukrayna Savaşı'nın ardından bölgeye gelen yoğun göç ve Türk vatandaşlarının özellikle oturum izni alarak yerleşme eğilimi, kiralık konut piyasasında büyük bir talep patlaması yarattı.
Turizmin Canlanması: Özellikle kıyı şehirlerinde turizm sezonunun uzaması ve artan ziyaretçi sayısı, kısa dönem kiralık dairelere olan ilgiyi artırarak uzun dönem kiralık konut arzını azalttı.
Enflasyon ve İnşaat Maliyetleri: Dünya genelinde yaşanan enflasyon ve inşaat maliyetlerindeki yükseliş, yeni konut üretimini yavaşlatırken mevcut konutların da değerini artırdı.
Yatırımcı İlgisi: Karadağ'ın geleceğine yönelik olumlu beklentiler, emlak piyasasına yönelik yerli ve yabancı yatırımcı ilgisini de artırarak fiyatları yukarı çekiyor.
Ev Bulmak Neden Zorlaşıyor?
Artan talep ve sınırlı arz, ev bulma sürecini oldukça çetrefilli hale getiriyor. Özellikle uygun fiyatlı ve merkezi konumdaki daireler için rekabet oldukça yüksek. Yabancılar, yerel kiracılara kıyasla daha yüksek kira teklif etmek zorunda kalabiliyorlar. Ayrıca, kısa süreli kiralama seçeneklerinin artması, uzun dönemli kiralık konutların azalmasına neden oluyor. Bu durum, özellikle kalıcı olarak yerleşmek isteyen Türk vatandaşları için önemli bir engel teşkil ediyor.
SIRADAKİ GALERİ
