Medyatava Yazmadıysa, doğru değildir!
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyon
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkari
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • İstanbul
  • İzmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • K.Maraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
Dolar 39,2327
Euro 44,8801
Altın 4.191,93
Bist 9.487
Foto Galeri Video Galeri
Anasayfa Seçim Gündem Dünya Ekonomi Spor Magazin Kültür Sanat Yaşam Yazarlar
  1. Medyatava
  2. Gündem
  3. Tapu sahipleri dikkat! Başvurmayan hakkını kaybedecek... Genelge yayınlandı

Tapu sahipleri dikkat! Başvurmayan hakkını kaybedecek... Genelge yayınlandı

Hazine ve Maliye Bakanlığı'na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı, tapuda eksik harç ödediği tespit edilen binlerce kişinin 'pişmanlık' hükümlerinden nasıl yararlanacağına ilişkin genelde yayınladı. Neler yapılması gerektiği anlatıldı. Başvurmayanlar için işletilecek prosedür açıklandı. İşte detaylar...

01 Haziran 2025 09:38 Güncelleme: 01 Haziran 2025 11:46
Tapu sahipleri dikkat! Başvurmayan hakkını kaybedecek... Genelge yayınlandı - Resim : 1

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın geçtiğimiz aylarda oluşturduğu ekip ile başlattığı denetimler tüm hızıyla devam ediyor.

Son 5 yıla dönük yapılan taramalarda 9 bin 150 tapu devir işleminde gerçek satış bedelinin bildirilmediğini tespit eden Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), söz konusu taşınmazları satan ve alan taraflara tebligat gönderdi.


1 / 4
Tapu sahipleri dikkat! Başvurmayan hakkını kaybedecek... Genelge yayınlandı - Resim : 2

BAŞVURU YAPMAYAN CEZASIZ ÖDEME HAKKINI KAYBEDECEK

GİB, konuya ilişkin pişmanlık hükümlerinden nasıl yararlanacağını gösteren bir genelde yayımlarken, yapılan açıklamada verilen süre içerisinde pişmanlık başvurusu yapmayan kişilerin gerçek tapu harcının yüzde 25'i oranında ilave vergi ziyaı cezası ödeyeceği belirtildi.

Verilen süre içerisinde pişmanlık başvurusu yapan mükellefler ise yüzde 25'lik vergi ziyaı cezası ödemekten kurtulacak. Yalnızca aylık yüzde 4,5 oranında gecikme faizi ödeyecek.

2 / 4
Tapu sahipleri dikkat! Başvurmayan hakkını kaybedecek... Genelge yayınlandı - Resim : 3

GİB'in yayınladığı genelgede şöyle denildi:

"Başkanlığımıza intikal eden olayların incelenmesinden, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 371 inci maddesi kapsamında tapu harcına esas değeri pişmanlık hükümlerine göre beyan eden mükellefler hakkında bu Kanun hükümlerine göre usulsüzlük cezası tatbik edilip edilmeyeceği hususunda tereddüt yaşandığı anlaşılmıştır.

492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin 1/20 numaralı fıkrasının (a) bendi uyarınca, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden devir eden ve devir alandan ayrı ayrı harç alınacağı düzenlenmiştir.

İlgide kayıtlı iç genelgede;

Söz konusu hüküm uyarınca gayrimenkullerin devir ve iktisabı sırasında aranılan tapu harcı için taraflarca bir beyanname verilmemesine rağmen, gayrimenkulü devir eden ve devir alan şahısların beyanına göre doldurulan belge esas alınarak tarh ve tahakkuk ettirildiği ve yine bu tutar dikkate alınarak tahsil edildiği,

213 sayılı Kanunun 371 inci maddesi hükmünden "beyana dayanan vergiler" için yararlanılabildiği, hususlarına yer verilerek, tapu harçları için mükelleflerin 213 sayılı Kanunun 371 inci maddesinde yer verilen hükümlerden yararlanılabileceği açıklanmıştır.


3 / 4
Tapu sahipleri dikkat! Başvurmayan hakkını kaybedecek... Genelge yayınlandı - Resim : 4

Diğer taraftan, 213 sayılı Kanunun 352'nci maddesinde; vergi ve harç beyannamelerinin süresinde verilmemiş olması I inci derece usulsüzlük olarak tanımlanmış ve Kanuna bağlı 1 sayılı cetvelde yazılı cezaların uygulanacağı hükme bağlanmıştır.

Pişmanlık talebinde bulunulması halinde...

Usulsüzlük cezası kesilmesi ile ilgili hükümde, vergi ve harç beyannamelerinin süresinde verilmemiş olması fiil olarak tanımlanmış olup, tapu harcı hesaplanmasına esas alınan değerin düzeltilmesine ilişkin pişmanlık beyanlarının vergi ve harç beyannamesi ile yapılmaması nedeniyle usulsüzlük cezası kesilmesi mümkün bulunmamaktadır.

Öte yandan, söz konusu beyanların;

Pişmanlık talepli olarak yapılması durumunda tapu harcının pişmanlık zammı, Pişmanlık talebinde bulunmadan yapılması durumunda tapu harcının vergi ziyaı cezası kesilmek ve gecikme faizi, uygulanmak suretiyle tarh ve tahakkuk ettirilmesi gerektiği tabiidir."

4 / 4
Sıradaki Galeri İçin Sürükleyin
Yükleniyor...
Medyatava Yazmadıysa, doğru değildir!
Seçim KÜNYE KULLANIM ŞARTLARI GİZLİLİK İLKELERİ ÇEREZ POLİTİKASI İLETİŞİM
©2013 - 2025 Medyatava.com Her hakkı saklıdır
Yazılım & Tasarım: Bilgin Pro

Bu site deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK ve GDPR uyarınca çerez(cookie) kullanmaktadır. Bu konu hakkında detaylı bilgi almak için tıklayın.
Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul edersiniz.

  • Medyatava

  • Anasayfa
  • Son Dakika
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Seçim 2024
  • Gündem
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Spor
  • Magazin
  • Kültür Sanat
  • Yaşam
  • Teknoloji
  • Eğitim
  • Sağlık
  • Koronavirüs
  • Medya
  • Yazarlar
  • Editörün Seçtikleri
  • © 2025 Medyatava. Tüm hakları saklıdır. İçeriklerin izinsiz kopyalanması yasaktır.