Emlakjet, Mart 2025 gayrimenkul raporunu yayınladı. Kullanıcı davranışları ve aylık verilere dayalı hazırlanan raporda, Türkiye genelindeki konut fiyatlarındaki değişimler, kullanıcı anketleri ve pazar beklentilerini içeriyor.
Emlakjet’in mart ayına ait konut piyasası raporu, konut fiyatlarının bölgesel olarak farklı hareket ettiğini gösteriyor. Aylık fiyat değişimlerine göre Adana, %5’lik artışla en yüksek artışı yaşayan il oldu. Onu %3’lük artışlarla Aydın ve Muğla izledi. Sahil kentlerinde devam eden yazlık talebin etkisi bu illerdeki yükselişi destekliyor.
İstanbul ve Mersin’de fiyatlar %2 oranında arttı; bu iki şehirde talep hem iç göç hem de yatırımcı ilgisiyle şekilleniyor. Ankara ve Konya’da %1’lik sınırlı artış gözlemlenirken; İzmir, Bursa ve Antalya’da ise fiyat değişimi yaşanmadı.
Bu tablo, büyükşehirlerde fiyat artışlarının yavaşladığına, buna karşın bazı bölgelerde konut talebinin canlı kaldığına işaret ediyor. Özellikle yaz aylarına yaklaştığımız bu dönemde, Ege ve Akdeniz kıyılarında hareketliliğin devam etmesi bekleniyor. Adana’daki dikkat çekici yükseliş ise bölgesel projeler, iç göç ve yatırım ilgisinin bir yansıması olarak öne çıkıyor.
Öte yandan TÜİK rakamlarına göre Türkiye genelinde konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artarak 110 bin 795 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 19 bin 820 ile İstanbul, 10 bin 203 ile Ankara ve 7 bin 513 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 28 ile Ardahan, 33 ile Bayburt ve 63 ile Tunceli olarak gerçekleşti.
