Mesken kira geliri beyanında ve rayiç bedel ile emlak vergisi artışına ilişkin kararlar Resmi Gazete'de yayımlandı.
Gerçek kişiler, sahip oldukları konutları kiraya verdiklerinde kira geliri yönünden vergi mükellefiyeti altına giriyor.
Ev sahipleri dikkat! Yeni düzenleme yürürlüğe girdi
Mesken kira geliri beyanında ve rayiç bedel ile emlak vergisi artışına ilişkin değişiklikler Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, konut kira gelirlerinde istisna tutarı 2025 yılı için 47 bin liraya yükseltilirken, konutlarda faiz giderlerinin vergi matrahından düşülmesi uygulamasına son verildi. İşte ayrıntılar...
Kaynak: Medyatava Haber Merkezi
NTV'de yer alan habere göre mesken kira gelirinde en kritik konu yıllık istisna tutarı oluyor. Bu tutarın altında gelir varsa beyanname verilmiyor. İstisna tutarını aşan kira gelirleri için, diğer şartlar da dikkate alınarak yıllık gelir vergisi beyannamesi de verilmesi gerekiyor.
Kira geliri mükellefi, malın sahibi, hissedarı, mutasarrıfı, zilyedi, irtifak/intifa hakkı sahibi veya kiraladığı malı tekrar kiraya veren kiracı olabiliyor.
İSTİSNA 47 BİN LİRA OLDU
Konutlarda kira istisnası 2024 yılı için 33 bin lira olmuştu. 2025 yılı için 47 bin lira olarak uygulanacak.
İSTİSNADAN KİMLER YARARLANABİLECEK?
Konutunu kiraya verip istisnasından yararlanmak için; ticari, zirai veya faaliyetin olmaması, bazı gelirlerin toplamının 2024'te 870 bin lirayı, 2025'te 1 milyon 200 bin lirayı aşmaması ve beyannamenin süresinde verilmiş olması şartı bulunuyor.